{"id":766,"date":"2021-11-04T18:03:37","date_gmt":"2021-11-05T01:03:37","guid":{"rendered":"https:\/\/tenantsanctuary.org\/?p=766"},"modified":"2021-11-04T18:03:40","modified_gmt":"2021-11-05T01:03:40","slug":"discapacidad-y-sus-derechos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tenantsanctuary.org\/es\/discapacidad-y-sus-derechos\/","title":{"rendered":"Discapacidad y sus derechos"},"content":{"rendered":"\n<p>Las personas arrendatarias en California est\u00e1n protegidas de discriminaci\u00f3n de varias maneras. Las leyes antidiscriminaci\u00f3n significan que una persona propietaria o administradora de propiedades no puede tratar a un persona arrendataria de una manera diferente si la persona arrendataria principal pertenece a una categor\u00eda o grupo protegido. Algunos ejemplos de actos de discriminaci\u00f3n son: ofrecer apartamentos id\u00e9nticos a precios diferentes debido al estatus de las personas por ser de ciertos grupos \u00e9tnicos; desalojar a arrendatarios debido a su orientaci\u00f3n sexual, negarle un apartamento a una pareja por su estado civil o matrimonial o negarle la instalaci\u00f3n de las barras de apoyo en la ducha para una persona con movilidad limitada.<\/p>\n\n\n\n<p>En el caso de que una persona arrendataria viva con una condici\u00f3n de discapacidad, se puede requerir que los propietarios o administradores de apartamentos hagan cambios en la manera en la que conducen sus negocios, para asegurar que no interfieran con la habilidad de la persona arrendataria de utilizar en apartamento arrendado. Por ejemplo, si una persona arrendataria vive con una condici\u00f3n emocional o de salud mental y tiene un animal con funci\u00f3n de apoyo emocional que ha sido recetado como tratamiento para esta condici\u00f3n, el propietario o administrador debe tomar pasos para acomodar la necesidad del animal de apoyo emocional \u2013 incluso si tienen una regla de que no aceptan mascotas. Estas clases de concesiones se llaman \u201cajustes razonables basados en discapacidades\u201d y una persona arrendataria puede solicitarlas en una variedad de situaciones.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<p>A continuaci\u00f3n est\u00e1 una lista de algunas situaciones en las que puede ser apropiado pedir ajustes razonables. Esta no es una lista completa:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Una persona arrendataria que tiene movilidad limitada&nbsp; necesita m\u00e1s tiempo del establecido en las notificaciones de finiquito de contrato para mudarse a una nueva casa.<\/li><li>Una persona arrendataria no vidente necesita que el propietario o la administraci\u00f3n se comuniquen utilizando un m\u00e9todo que permita la interacci\u00f3n (grabaciones de voz, texto electr\u00f3nico formateado correctamente, conversaciones en persona, etc.).<\/li><li>Una persona arrendataria con una condici\u00f3n que le impide dormir puede pedir que le faciliten acceso a un apartamento lejos de una calle ruidosa, es decir, pedir un cambio de apartamento que le han arrendado.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Para solicitar una ajuste razonable, en general, se recomienda hacerlo de una manera en la que usted tenga un registro de las peticiones, ya sea por correo electr\u00f3nico o utilizando el correo USPS. Si utiliza USPS, puede enviar su carta por \u201ccorreo certificado\u201d para que pueda tener un recibo que diga que se envi\u00f3 y debe quedarse con una copia de la carta.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Luego de solicitar un ajuste razonable, el propietario o la administraci\u00f3n tienen la obligaci\u00f3n de responder prontamente y dialogar con usted para determinar como implementar su petici\u00f3n. En algunos casos, dependiendo de la clase de su discapacidad, el propietario o administrador pueden pedirle un certificado que indique que usted necesita este ajuste; y tambi\u00e9n pueden pedirle un certificado de discapacidad (si no es una discapacidad visible). Sin embargo, hay l\u00edmites para la informaci\u00f3n que el propietario o administrador puede pedirle a usted \u2013 en general, no le pueden pedir informaci\u00f3n que sea dif\u00edcil de conseguir. Si tiene preguntas sobre este proceso de discusi\u00f3n, hable con un abogado de vivienda o discapacidades, o comun\u00edquese con una persona consejera de Tenant Sanctuary, para revisar los detalles de su situaci\u00f3n.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Luego de discutir su necesidad de un ajuste, el propietario o administrador tiene que darle una decisi\u00f3n final sobre si van o no a implementar los ajustes. Incluso si deciden no implementar un ajuste espec\u00edfico, el propietario o la administraci\u00f3n tienen la obligaci\u00f3n de considerar otras maneras de crear ajustes que puedan ayudarle a manejar sus necesidades relacionadas con discapacidades.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Si el propietario o la administraci\u00f3n rechazan estas peticiones para brindarle servicios de estos ajustes, usted puede abrir un caso en la corte federal o estatal para pedir que el propietario&nbsp; o la administraci\u00f3n hagan los ajustes requeridos. Tambi\u00e9n puede tener la posibilidad de ganar una compensaci\u00f3n en dinero. Si ha recibido amenazas de desalojo a causa de una condici\u00f3n de discapacidad (como por ejemplo tener un animal de apoyo emocional o porque tuvo una crisis de salud mental que alarma a otros habitantes) puede que usted pueda evitar el desalojo basado en el argumento de que el propietario o el administrador deber\u00edan haber implementado los ajustes. Consulte con un abogado de discapacidad o vivienda antes de tomar cualquier decisi\u00f3n de empezar un caso legal en la corte.&nbsp;&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Las personas arrendatarias en California est\u00e1n protegidas de discriminaci\u00f3n de varias maneras. Las leyes antidiscriminaci\u00f3n significan que una persona propietaria o administradora de propiedades no puede tratar a un persona arrendataria de una manera diferente si la persona arrendataria principal pertenece a una categor\u00eda o grupo protegido. 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